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二手房按揭贷款流程要熟读买卖房屋用处大! | |||||
作者:佚名 房地产要闻来源:本站原创 点击数: 更新时间:2022/12/5 | |||||
随着房价的不断上涨,刚需族买房越来越难。很多新开的楼盘不但价格高,而且地理位置和配套设置都不是很好,于是,位置和配套相对较好的二手房成为不少人的首选。 那么,二手房按揭贷款流程是怎么样的呢?让97房贷小编带大家一起来看一下。 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 如果买房要申请公积金贷款,那么与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。 交易双方签订房屋买卖合同,并且在合同签好后到所在区域的交易办理房屋过户手续。 借款人按照银行要求准备贷款资料,有些房屋会需要由指定的评估公司进行房价评估,并且由按揭服务公司进行初步审核。 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。 借款人到房屋所在区的交易办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。 贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将房产证复印件和他项权利证明原件交银行。 以上就小编为大家整理的二手房按揭贷款流程的相关知识,希望可以帮到要买房的朋友。在购买自住房屋时,如果条件允许,我们完全可以根据个人情况来办理按揭贷款,借银行的钱买自己的房子,何乐而不为呢?返回搜狐,查看更多 |
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