随着疫情防控形势的向好和复工复产的有序推进，前期积压的住房需求得到释放，4-5月的房地产市场持续复苏。房地产企业的销售业绩有很大的提升，已经恢复到去年同期的水平。

　　综合2020年4-5月，中国70个大中城市商品住宅销售价格变动统计数据发现，这一期间各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，但价格相较去年同期仍有所回落。

　　艾媒咨询分析师认为，在国家“只住不炒”的住房政策影响下，各城市的房价均受到控制，尽管受到新冠疫情影响住房需求量略有增长，但总体较为稳定。

　　数据显示，2020年5月深圳、北京和上海三大城市新房的市区房价位于前三名，一线城市新房房价坚挺。其中，深圳新房的市区房价最高，为63707元/平方米。而环比涨幅最高的城市，由广州(1.61%)蝉联冠军。

　　数据显示，2020年5月中国房地产企业拿地金额位于前三名分别为中国恒大、保利发展、龙湖集团；其中，绿地控股和中国恒大拿地面积最高，均达到950万平方米。艾媒咨询分析师认为，后疫情期间，随着土地供应缓慢回升和房地产市场回暖，房企拿地热情高涨。

　　数据显示，碧桂园、中海地产、世茂集团、龙湖集团和中国金茂等房企4月份的销售业绩表现良好，禹洲集团的合约销售金额为96.3亿元，同比增长87.4%。

　　艾媒咨询分析师认为，4月份典型房企销售情况乐观，一方面是由于碧桂园、中海地产、世贸集团、龙湖集团和中国金茂等房企布局核心的都市圈，另一面是因为市场需求逐步得到释放，房地产市场回暖，所以销售情况转好。

　　本文数据及图片内容节选自艾媒研究院发布的《艾媒咨询2020年4-5月中国房地产行业月度运行数据监测报告》,查看高清完整报告及更多相关行业数据可登陆下方链接：

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　　报告目录一、2020年4-5月中国房地产行业发展环境分析1. 2020年4-5月中国房地产行业背景环境分析（一）2. 2020年4-5月中国房地产行业背景环境分析（二）3. 2020年4-5月中国房地产行业政策动态（一）4. 2020年4-5月中国房地产行业政策动态（二）5. 2020年4-5月中国房地产行业热点（一）6. 2020年5月中国房地产行业热点（二）二、2020年4-5月中国房地产行业发展数据监测1. 2020年4-5月中国房地产行业核心数据分析：资产开发端1.1 2020年4-5月中国房地产开发投资额分析1.2 2020年4-5月中国房地产到位投资额分析1.3 2020年4-5月中国房地产土地开发与成交额分析1.4 2020年4-5月中国房地产施工面积数据分析1.5 2020年4-5月中国房地产竣工面积数据分析2. 2020年4-5月中国房地产行业核心数据分析：资金回流端2.1 2020年4-5月中国房地产市场销售价格分析（一）2.2 2020年4-5月中国房地产市场销售价格分析（二）2.3 2020年5月中国房地产新房房价TOP10城市2.4 2020年5月中国房地产二手房房价TOP10城市2.5 2020年5月份中国房地产租金TOP10城市2.6 2020年5月中国房屋累计销售面积及销售额分析3. 2020年1-5月中国房地产行业相关指标榜单3.1 2020年1-5月中国房地产行业销售业绩榜单3.2 2020年1-5月中国房地产行业拿地规模榜单3.3 2020年1-5月中国房地产行业操盘规模榜单3.4 2020年4-5月中国房地产相关舆情数据监测三、2020年4-5月中国上市房地产企业商情动态1. 2020年4月中国典型房地产企业发展格局概览2. 2020年4-5月中国上市房地产企业重点资讯（一）3. 2020年4-5月中国上市房地产企业重点资讯（二）4. 2020年4-5月中国房产服务领域投融资事件四、中国房地产2020年4-5月发展总结及趋势分析1. 2020年4-5月中国房地产行业发展总结（一）2. 2020年4-5月中国房地产行业发展总结（二）3. 2020年中国房地产行业动态发展趋势分析图表目录图表1：2020年1-5月中国CPI涨跌幅图表2：2020年4-5月部分国家房产相关政策图表3：2020年4-5月部分地方房产政策图表4：2020年5月中国房地产企业发债融资规模图表5：2020年4-5月中国房地产开发投资额图表6：2020年4-5月中国房地产开发到位投资额图表7：2020年4-5月中国房地产土地开发与销售额图表8：2020年4-5月中国房地产施工面积图表9：2020年4-5月中国房地产竣工面积图表10：2020年4-5月中国70个大中城市新建商品住宅销售价格变动图表11：2020年4-5月中国70个大中城市二手住宅销售价格变动情况图表12：2020年5月份中国城市新房市区房价数据统计图表13：2020年5月份中国城市二手房均价数据统计图表14：2020年5月份中国房地产城市租金数据统计图表15：2020年1-5月中国房屋销售面积及销售额统计图表16：2020年1-5月中国房地产企业销售金额TOP10图表17：2020年1-5月中国房地产企业拿地金额TOP10图表18：2020年1-5月中国房地产企业操盘金额TOP10图表19：2020年4-5月中国 “房地产”相关主题词云图图表20：2020年4-5月中国“房地产”网络口碑监测数值与热度指数图表21：2020年4月中国部分典型房地产公司销售金额图表22：2019年10月-2020年5月碧桂园销售金额统计图表23：2020年4-5月中国上市房地产企业资讯图表24：2020年4-5月中国房产服务领域投融资事件