近日，从市政府获悉，《西安市村镇规划管理规定》正式印发，即日起实施，有效期5年。

　　《规定》第30条规定农村村民自建住宅建设，原则人均建筑面积控制在80平方米以下，层数控制在3层以下(含3层)，屋顶檐口至地面高度控制在10米以内，坡屋顶的应从檐口起坡，坡顶不超过2.5米。秦岭生态环境保护区范围内村民自建住宅建设，建筑高度同时需符合省、市秦岭生态环境保护条例相关规定。

　　1月14日上午，广东省省长马兴瑞在作该省政府工作报告时说，广东将放开除广州、深圳之外的城市落户限制。推动广州期货交易所落地，支持深交所创业板注册制改革。

　　近日，四川达州市印发《关于中心城区稳地价稳房价稳预期确保房地产业平稳健康发展十二条政策措施的通知》，支持有实力、有品牌的大企业参与土地市场竞买，恢复购房补助。根据上述通知，从2020年1月1日起（以网签备案时间为准），凡购房者购买建筑面积低于140平方米的新建普通住房，将按房屋产权证登记的建筑面积，由市、区财政对各自供应土地的开发楼盘给予100元/平方米的补助。四川达州成为自贡市富顺县、衡阳市衡东县后，第三个给予明确的购房补贴的城市。

　　上海市人民政府近日修改《上海市共有产权保障住房管理办法》。其中，增加了一款：非本市户籍家庭同时符合居住证持证和积分、住房、婚姻、缴纳社会保险、缴纳个人所得税、收入和财产等条件的，可以申请购买共有产权保障住房。

　　为盘活存量闲置商业和办公用房，规范既有商业和办公用房改建租赁住房，切实增加住房租赁市场有效供给，深圳市住房建设局组织起草了《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》（征求意见稿），就《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》（征求意见稿）公开征求社会公众意见。

　　今日，央行金融市场司司长邹澜表示，要严控房地产在新增信贷资源中的占比，推动金融机构加大对实体经济和小微企业的信贷投放，引导商业银行切实转变经营思想，把经营重心和信贷资源更多地配置在实体经济和小微企业领域。

　　春节前一般是租房淡季，近日，记者在北京一个长租公寓平台注意到，相当一部分房源都有这样的首月零租金入住促销活动，春节前签约的客户，通过房租分期业务支付租金或者一次性支付一年租金，就可以享受这个活动。同时，机构数据显示：全国18个重点城市全年租金平均水平有所下跌，同比下降13.21%。

　　15日，央行公告称，为对冲税期高峰、现金投放等因素的影响，维护春节前银行体系流动性合理充裕，2020年1月15日人民银行开展了3000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元14天期逆回购操作。MLF中标利率3.25%，上次为3.25%。

　　据中指研究院数据显示，2019年拿地金额前五强房企为万科、碧桂园、保利地产、中海地产、融创中国，拿地金额均超千亿元。上述五家公司共拿出6113亿元“屯粮”，占2019年全年拿地金额前50名总额的27.3%。这一占比相较于2018年的25.99%上升了1.31%。

　　1月10日早，建业地产公告拟发行1笔2亿美元票据，该票据将于2024年到期，票面利率7.25%。计划用于现有债务再融资，并计划于新交所上市发行。1月房企继续密集发布融资，包括首创、龙湖、龙光、融创、碧桂园、旭辉、佳兆业、远洋、禹洲等，超过15家房企发布了超过55亿美元的融资计划。1月8日一天融资超过20亿美元；1月9日超过15亿美元。

　　截至2019年末，世邦魏理仕跟踪的17个中国内地主要城市写字楼平均空置率为21.7%，空置面积主要集中在部分华北二线和中西部城市以及新兴商务区板块。全国写字楼租金指数同比下跌1.8%。该报告预计，2020年，全国主要城市写字楼市场将迎来温和复苏。

　　近日，国务院正式批复设立陕西西咸空港综合保税区，陕西省唯一的临空型综合保税区正式落户西咸新区空港新城。陕西西咸空港综合保税区位于西咸新区空港新城核心区域（东至隆平路、西至自贸大道、南至宣平大街、北至景平大街）。总用地范围约1.7212平方公里。未来与西安咸阳国际机场规划中的货运专用跑道无缝对接，地块集中、交通便利、可封闭运营管理，区域包括综合服务区、口岸作业区、国际物流区、销售服务区、专业服务区、航空制造区、创新服务区和物流加工混合区等功能分区。

　　近期西安市长安区人民政府公开了4个棚户区改造项目，分别为郭杜街道大居安村棚户区改造项目，郭杜街道郭北村棚户区改造项目，韦曲街道幸驾坡村棚户区改造项目，韦曲街道西寨村棚户区改造项目。

　　2020年1月9日上午11点，在陕西省延安市宝塔区湫沿山下，西安至延安高速铁路宜君至延安段控制性工程——新延安隧道开工建设。标志着西延高铁正式进入施工阶段。

　　1月17日，西咸新区土地招拍挂市场拍卖成交3宗共计163.742亩房地产开发用地。其中，沣西新城成交2宗共计23.385亩商服用地，能源金贸区成交1宗140.357亩商住用地。

　　1月16日，西安市土地招拍挂市场拍卖成交1宗13.518亩商服用地，位于浐灞生态区长乐路以南、浐河西路以西，成交总价款5300万元，由西安耀德置业有限公司摘得。

　　1月15日，曲江新区拍卖成交2宗共计232.067亩房地产开发用地，两宗地位于西安曲江新区雁展路以南、长安南路以东、汇新路以西，成交总价款347345万元，由西安中央文化商务区控股有限公司（华润置地）摘得。

　　1月14日，西安市土地招拍挂市场拍卖成交2宗共计146.214亩商住用地，均位于浐灞生态区，成交总价款101055万元，其中西安龙睿晖鸿置业有限公司（龙湖）溢价22.97%拍得58.54亩商住用地，西安宜伽房地产开发有限公司拍得87.674亩商住用地。

　　1月13日，西安市招拍挂市场拍卖成交6宗共计345.008亩房地产开发用地，均位于西安国际港务区，成交总价款215090万元，分别由电建、中冶、中铁三家拍得。

　　浐灞生态区58.54亩地将于1月14日公开拍卖，宗地位于西安浐灞生态区启源二路以北、广运潭大道以西，地籍编号为CB4-2-208，净用地面积39026.73平方米（折合58.54亩，不含代征道路24.319亩、代征绿地16.758亩）。土地用途为住宅、商服（共用宗），容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。其中，出让住宅用地38024.24平方米（折合57.036亩），出让商服用地1002.49平方米（折合1.504亩），设为共用宗。土地使用年期住宅70年、商服40年。

　　1月10日, 西安市土地招拍挂市场推出1宗161.47亩商住用地，位于西安国际港务区纺渭路以西、新筑综合物流中心以北。本次所推宗地以网上挂牌现场拍卖方式出让。