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  我国房产新政策2018年包括哪些           ★★★ 【字体:
我国房产新政策2018年包括哪些
作者:佚名    房地产信息来源:本站原创    点击数:    更新时间:2023/12/3    

  每次我国有关部门颁布了关于房地产市场的相关政策以后,都能够引起我国社会各界公民的广泛关注。因为一直以来,在大家针对房地产市场持币等拐点的过程当中,房产的价格不知道已经翻了几番。国家也在房产日益增长的过程当中,不断出台了各种调控政策。进入2018年以后,大家比较关心的问题也是,我国房产新政策2018年包括哪些?

  当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

  满足任一条件的消费者可提取公积金:购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。

  购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。

  在目前实施的《住房公积金管理条例》中,只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金,送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。

  住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资,不得低于60%,也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%,下限不应低于5%。

  调整住房公积金管理委员会的构成,减少行政机关人员数量,规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。

  送审稿提出,住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批,银行按照委托合同办理有关支付手续,简化了单位出具证明的环节。

  通过小编的介绍可以看出,我国房产新政策2018年的相关规定当中包括2018年我国公民如果要买房的话肯定还是要交契税的,契税在征收的时候和我国公民购买的房子户型面积有关系,购房面积越大,契税的税率也越多。而且在2018年房地产的相关政策当中,国家针对住房公积金做出了很大的调整。

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