本文是为大家整理的房地产政策主题相关的10篇毕业论文文献，包括5篇期刊论文和5篇学位论文，为房地产政策选题相关人员撰写毕业论文提供参考。

　　摘要：2020年是不同寻常的一年,我国在年初开始遭遇新冠疫情的冲击,同时面临着复杂的国内外局势.作为中国经济的压舱石和稳定器,房地产市场在2020年整体表现稳定,但也出现了个别城市房价非理性上涨的现象.纵观全年房地产领域各项重大政策,其主基调依然坚持房住不炒的定位,同时压实城市主体责任,坚持因城施策,着力住房租赁和老旧小区改造.通过梳理2020年房地产领域重大政策,解读政策的特点和行业变化,为房企、金融机构和个人决策提供参考.

　　摘要：作为我国国民经济中的重要组成,房地产业近年来得到了大幅发展.而目前我国大部分城市普遍面临着房价上涨、房产市场结构不科学、存量住房空置等问题,对此,本文主要从推进房地市场健康发展的重要性入手,并分析政府在面时这些问题时采取的举措以及对国外发达国家经验与做法的借鉴,分析我国房地产财税政策改革的有效措施,以期为房地产财税政策的完善提供一定的参考.

　　摘要：从风险逻辑角度分析了房地产价格泡沫的政策效应、虚拟价值、不稳定性及危害性,房地产价格泡沫投资博弈获利会产生线;,但市场恐慌激活的潜在金融风险才是影响金融稳定的主因.当经济由高增长转向正常增长速度时泡沫风险矛盾凸显,房地产定位要及时从支柱产业转变为保障性产业.泡沫膨胀与泡沫破裂都将导致财富转移加剧分化社会阶层,由此引发的政治风险比金融风险更可能导致市场恐慌甚至形成金融危机.泡沫膨胀与破裂双向风险是调控房地产价格的难点,泡沫膨胀是破裂的根源但也孕育着更大泡沫的破裂,因而在泡沫萌芽时期就应采取市场手段持续抑制泡沫膨胀,在泡沫矛盾尖锐的短期时点只能用非市场手段稳房地产价格稳到底,而长效机制是推进房地产改革、去投资属性和构建自律机制.

　　摘要：近年来,我国房地产经纪行业蓬勃发展,在促进我国房地产市场快速发展、满足群众住房需求等方面发挥了积极作用.但是,近几年行业内部分企业频繁爆雷,乱象凸显.在坚持房住不炒的指导方针下,有必要对房地产经纪行业进行规范,促进我国房地产市场健康平稳有序发展.

　　摘要：新政策环境下,融资需求端、供给端双双收紧.从三道红线;来看,房地产业融资监管将进一步升级,房地产企业融资面对的问题会越来越多,需加强融资管理.基于此,本文对新政策环境下房地产企业融资展开探讨.

　　封面 声明 中文摘要 英文摘要 目录 第1章 绪论 1.1 研究背景及研究意义 1.1.1 研究背景 1.1.2 研究意义 1.2 文献综述 1.2.1 货币政策对房地产市场在区域内调控效应文献综述 1.2.2 货币政策对房地产市场在全国内调控效应文献综述 1.3 论文结构安排 第2章 理论分析 2.1 货币政策区域效应理论分析 2.1.1 最优货币区理论 2.1.2 圣.路易斯方程简约式模型 2.1.3 货币政策区域效应的传导机制 2.1.4 货币政策对房地产市场的区域调控效应理论分析 2.2 基于房地产市场的货币政策传导渠道理论分析 2.2.1 货币政策对房地产市场的影响分析 2.2.2 房地产市场对宏观经济的影响分析 第3章 货币政策对房地产市场的区域调控效应检验 3.1 PVAR模型设定 3.2 数据处理及估计结果 3.2.1 数据选取 3.2.2 数据平稳性检验 3.2.3 滞后阶数确定 3.2.4 模型估计结果 3.3 货币政策对房地产市场的区域调控效应结果分析 3.4 小结 第4章 货币政策对房地产市场的时变调控效应检验 4.1 模型设定及估计 4.1.1 房价泡沫计算 4.1.2 SV-TVP-VAR模型设定 4.2 数据处理及估计结果 4.3 货币政策调控房地产市场时变调控效应结果分析 4.3.1 货币政策对房地产开发投资的影响分析 4.3.2 货币政策对房价泡沫的影响分析 4.3.3 房地产投资对经济增长影响分析 4.4 小结 结论与建议 一、结论 二、建议 参考文献 致谢

　　7.【学位论文】“房住不炒”背景下地方政府房地产公共政策执行力提升研究--以郑州高新区为例

　　封面 声明 摘要 英文摘要 目录 一、绪论 (一)选题背景和研究意义 1．选题背景 2．研究意义 (二)国内外研究现状 1．国内研究现状 2．国外研究现状 (三)研究方法和内容 1．研究方法 2．研究内容 (四)总体研究方案 1．论文的结构逻辑与框架 2．可能的研究创新之处 二、相关概念和理论阐述 (一)相关概念 1．房住不炒 2．地方政府 3．房地产相关概念 (二)公共政策执行力的定义与基本内涵 1．政策执行的定义与内涵 2．政策执行力的定义与内涵 3．政策和公共政策的内涵 4．房地产政策的内涵 (三)房地产公共政策执行的必要性 1．限制过度投机行为 2．防范化解市场风险 3．有助于形成良好发展趋势 (四)相关理论基础 1．史密斯政策执行过程理论 2．利益相关者理论 三、郑州高新区房地产政策执行效果的评估与分析 (一)郑州高新区房地产市场基本情况 1．现有房地产业市区级公共政策 2．郑州高新区房地产业政策执行的积极成果 (三)基于政策执行模型的相关政策分析 1．房地产公共政策执行基础 2．房地产公共政策执行机构 3．房地产公共政策执行目标群体 4．房地产公共政策执行中的环境因素 四、地方政府房地产公共政策执行问题及原因分析 (一)地方政府房地产公共政策执行问题 1．政策执行歪曲(单向而非互动性) 2．政策执行低效(单一而非系统性) 3．政策执行迟滞(缺乏执行主客体之间的互动) 4．缺乏对政策执行系统性、关联性的认识 (二)地方政府房地产政策执行不力的原因 1．房地产政策本身的问题 2．执行机构能力态度问题 3．目标群体认同感不强 4．政策执行环境的制约 五、国内其他城市房地产公共政策执行经验案例 (一)重庆市房地产政策执行情况 1．土地供应政策模式的探索 2．创新驱动提升执行机构能力 3．大力推进保障住房满足居民需求 4．执法严查市场乱想营造良好政策环境 1．严格的住房宏观调控政策 2．因地制宜精准施策 3．加强保障性住房建设 六、优化地方政府房地产公共政策执行力的对策建议 (一)提升房产政策方案质量 1．加大信息收集整合力度 2．加大专家研究咨询力度 3．注重房产政策可执行性 (二)提升执行机构工作水平 1．提升工作人员综合素质水平 2．建立公共政策执行机构协同机制 (三)注重目标群体的利益协调 1．引导房地产企业转型升级 2．畅通购房群众利益表达渠道 (四)优化政策执行环境 1．加大政策宣传力度 2．建立公共政策监督与反馈机制 3．健全行政问责机制 七、结论 参考文献 致谢

　　8.【学位论文】官员“三年经济困难时期”经历与其经济决策的风险偏好--基于县级官员房地产政策的实证分析

　　封面 声明 目录 摘要 英文摘要 1．1研究背景 1．2研究意义 1．3研究难点 1．4论文结构安排 第2章国内外文献综述与相关理论介绍 2．1“三年困难时期”经历对个体的长期影响 2．2灾难对个体风险偏好的影响 2．3地方官员个人特征对其政治行为的影响 2．4政治锦标赛理论的文献综述 第3章数据和描述性统计 3．1数据说明 3．2变量说明和描述性统计 第4章模型设定与实证结果 4．1主要模型及估计 4．2稳健性检验 4．2．1年龄效应检验 4．2．2地域异质性检验 4．2．3证伪检验(falsification test)和安慰剂检验(Placebo test) 第5章进一步的分析 5．1机制检验 5．1．1来自政府财政收支的压力 5．1．2来自灯光数据的检验 5．2对于“三年困难时期”经历长期影响的连续DID分析 5．3当地精英与外来领导的“对抗” 第6章结论 附录 参考文献 致谢

　　9.【学位论文】货币政策对房地产市场价格的影响研究--基于TVP--VAR模型和SVAR模型

　　封面 声明 目录 摘要 英文摘要 第一章绪论 1．1选题背景与意义 1．1．1研究背景 1．1．2研究意义 1．2文章结构与研究方法 1．3本文创新点与不足 第二章文献综述 2．1货币政策对房地产价格的影响机制研究 2．2货币政策影响的时变性研究 2．3货币政策对房价影响的区域异质性研究 第三章相关理论分析 3．1我国货币政策传导机制的运行框架 3．1．1货币政策工具 3．1．2货币政策目标体系 3．2以房地产市场为基础的货币政策传导机制 3．2．1房地产市场中货币政策的利率传导机制 3．2．2货币政策的信贷传导机制 3．3以房地产市场为基础的货币政策区域异质性 3．3．1最优货币区理论 3．3．2信贷传导机制的区域异质性 第四章货币政策对房地产市场价格影响的时变性检验——基于TVP-VAR模型 4．1．1VAR模型 4．1．2TVP-VAR模型 4．2变量选取与描述 4．3实证分析 4．3．1模型设定检验和估计结果 4．3．2时变脉冲响应曲线模型设定检验和估计结果 4．4．2时变脉冲响应曲线本章小结 第五章货币政策对房地产市场价格影响的区域异质性检验——基于SVAR模型 5．1区域的划分 5．2模型、变量的选取和数据来源 5．3实证分析 5．3．1两地区数据的平稳性检验 5．3．2两地区数据的Granger因果关系检验 5．3．3不同地区SVAR模型的估计以及脉冲响应分析 6．1结论 6．2政策建议 参考文献 致谢

　　封面 声明 中文摘要 英文摘要 目录 第一章绪论 第一节选题的背景及研究意义 一、 选题背景 二、 研究意义 第二节 国内外的研究动态及发展趋势 一、宏观政策调控的国内外研究趋势 二．房价相关影响因素的国内外研究趋势 三．系统动力学相关研究的国内外研究趋势 第三节研究方法与技术路线 一、研究方法 二、技术路线 第四节本章小结 第二章房地产宏观调控的相关理论 第一节房地产宏观调控定义 第二节房地产市场失灵理论 一、竞争的不完全性 二、垄断性 三、投机性 四、信息不对称性 第三节房地产宏观调控的必要性 一、政治方面 二、经济方面 三、社会民生方面 四、房地产宏观调控手段 第三章我国房地产业宏观调控政策演变及作用机制 第一节 我国房地产宏观政策调控回顾 第二节 各个周期主要调控政策及其成效 一、1998年-2008年主要调控政策和成效 二、2008年-2014年主要调控政策和成效 三、2015年-至今主要调控政策和成效 第三节房地产宏观调控政策 一、货币政策 二、税收政策 三、土地政策 第四章系统动力学模型仿真研究 第一节系统动力学理论概述 一、系统动力学简介 二、系统动力学的基本组成要素 三、系统动力学建模方法步骤 四、系统动力学软件Vensim简介 第二节系统仿真模型构建 一、确定系统边界 二、系统因果回路图 三、系统存量流量图 第三节相关变量的解释和说明 一、 相关变量间关系确定方法 二、相关参数 三、模型中主要变量的数学方程 第四节系统模型仿真与检验 一、模型仿真 二、模型检验 第五章政策调控的实验模拟 第一节单一指标调控 一、开发税率指标调控 二、贷款利率调控 三．土地价格调控 第二节综合调控 第六章研究结论与建议 第一节主要结论 第二节政策建议 一、市场化手段成为调控的主要方式 二、完善多层次的住房保障供给体系 三、调整市场供求结构 四、改善土地出让制度 第三节不足与后续研究 参考文献 致谢